受水槽・ポンプを維持管理するために
必要な標準的概算費用

水圧が十分ある区域で、
受水槽のみあり、直結直圧給水方式へ
切替した場合の概算工事費

工事施工内容	概算費用
①給水管増径工事 ②一部配管改修 ③受水槽・ポンプ撤去 ④各戸メーター周辺バルブ改修	200万円～

※この概算費用は、神戸市管工事業協同組合が令和5年5月に試算したものです。実際の施工は、工事内容により金額が変わります。

今後20年間に要する費用

この概算費用は、神戸市管工事業協同組合が令和5年5月に試算したものです。実際の施工は、工事内容により金額が変わります。

切替工事の種類

種類	マンション概要	直結給水方式	高置水槽
①	3～6階建てで 水圧が十分ある区域	直結直圧給水方式	無
②			有
③	10階程度まで	直結増圧給水方式	無
④			有

①受水槽のみあり、
3～6階建てで水圧が十分ある区域で
直結直圧給水方式へ切替の場合

工事施工内容	マンション 規模	概算費用
①給水管増径工事 ②一部配管改修 ③受水槽・ポンプ撤去 ④各戸メーター周辺バルブ改修	10戸前後	200万円～
	30戸前後	430万円～

②受水槽と高置水槽があり、
3～6階建てで
水圧が十分ある区域で
直結直圧給水方式へ

工事施工内容	マンション 規模	概算費用
①給水管増径工事 ②一部配管改修 ③受水槽・ポンプ撤去 ④各戸メーター周辺バルブ改修	10戸前後	260万円～
	30戸前後	620万円～

③受水槽のみあり、3～6階建てで
水圧が低い区域と、
6階建て以上で
直結増圧給水方式へ切替の場合

工事施工内容	マンション 規模	概算費用
①給水管増径工事 ②一部配管改修 ③受水槽・ポンプ撤去 ④各戸メーター周辺バルブ改修	10戸前後	390万円～
	30戸前後	740万円～

④受水槽と高置水槽があり、3～6階建てで
水圧が低い区域と、
6階建て以上で
直結増圧給水方式へ切替の場合

工事施工内容	マンション 規模	概算費用
①給水管増径工事 ②一部配管改修 ③受水槽・ポンプ撤去 ④各戸メーター周辺バルブ改修	10戸前後	420万円～
	30戸前後	850万円～

直結増圧給水方式の場合は、別途ポンプ電気代、定期点検費が必要となります。

受水槽撤去により空いたスペースを駐車場・駐輪場・倉庫など有効に活用できます。

有効活用可能となったスペースを駐車場1台分として利用することによって駐車代1万円／月（20年間で240万円に相当）の収入を得た事例もあり、トータルで考えると受水槽方式よりもお得になります。
なお、高置水槽を既設利用する場合は、水槽の定期点検や清掃費用が引き続き必要となります。